1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
江戸川区
72.4万円/㎡
前年比+31.9%
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イクス新小岩
東京都江戸川区松島四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩12分
1991年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 18.75㎡の場合
相場
1,012万円
54.0万円/㎡
745
923
1,100
1,278
AI査定結果
推定相場価格
1,012万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,100万円
49.2万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
イクス新小岩
800万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 18.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/29 | 800万円 | 42.7万円 | 3階 | 18.75㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/29 | イクス新小岩 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅12分 | 800万円 | 42.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/31 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 990万円 | 46.9万円 | 21.1㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/03 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 900万円 | 49.8万円 | 18.06㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/25 | ロイヤルプラザ北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 1,050万円 | 46.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/23 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 830万円 | 44.6万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/13 | MAC小岩ステーション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅8分 | 820万円 | 48.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/18 | メインステージ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅13分 | 1,050万円 | 48.6万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、江戸川区では31.9%上昇しています。